L’immobile proposto in locazione si sviluppa al piano terra di un piccolo e rinomato contesto condominiale, fulcro di attività commerciali consolidate e apprezzate. Situato in una posizione strategica e di forte passaggio, l’ufficio è ideale per chi cerca visibilità e comodità. La soluzione vanta, inoltre, un'ottima esposizione, che garantisce una luminosità naturale ottimale per gli ambienti.

Costituito da due locali, l’ufficio è accessibile tramite un ingresso indipendente situato sul lato dello stabile. Il primo locale climatizzato è decorato da un soffitto a volta in mattoni sabbiati, un dettaglio che conferisce un incredibile eleganza. In aggiunta, la metratura permette di suddividere ulteriormente lo spazio per creare ambienti separati, adattabili alle diverse esigenze. Il secondo locale, anch'esso climatizzato, è dotato di una finestra con affaccio su Via Martiri. Completano il piano i servizi igienici.

Il riscaldamento è autonomo, gestito tramite radiatori alimentati a metano, ed è presente l’impianto di condizionamento. Le spese condominiali sono contenute.

La zona è servita da un comodo parcheggio riservato all’attività e alla clientela, oltre che da bar e ristoranti situati a meno di 500 metri dallo stabile. Inoltre, la stazione ferroviaria dista meno di un chilometro.

ALTRE NOTE UTILI: Caluso conta circa 7.500 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere comodamente le città di Chivasso e Torino, distanti rispettivamente 14 km e 35 km. Il casello autostradale si trova a soli 11 km. La cittadina è molto vivace e conosciuta per la storica e centenaria 'Festa dell’Uva', che ogni anno accoglie migliaia di persone da tutto il circondario.