L'immobile da noi proposto in locazione si sviluppa al piano terra di un piccolo e noto contesto condominiale, fulcro di attività commerciali consolidate e apprezzate. Situato in una posizione strategica e di forte passaggio, l'ufficio è ideale per chi cerca visibilità e comodità. La soluzione vanta, inoltre, un'ottima esposizione, che garantisce una luminosità naturale ottimale per gli ambienti.

Costituito da tre locali, il negozio è accessibile mediante un ingresso indipendente situato di fronte al parcheggio privato dello stabile. L'ingresso si apre sul primo locale climatizzato, ideale come sala d'attesa o per l'accoglienza dei clienti. Un lungo corridoio mette in comunicazione questo primo spazio con altri due uffici. Il più grande di essi, anch'esso climatizzato, è avvantaggiato dalla presenza di una porta finestra, con accesso sul medesimo cortile citato precedentemente per l'ingresso. L'ultimo locale, infine, è dotato di una finestra con affaccio su Via Martiri. Completano il piano i servizi igienici.

Il riscaldamento è autonomo, gestibile tramite radiatori alimentati a metano, ed è presente l'impianto di condizionamento. Le spese condominiali sono contenute.

La zona è servita da un comodo parcheggio riservato all'attività e alla clientela, oltre che da bar e ristoranti situati a meno di 500 metri dallo stabile. Inoltre, la stazione ferroviaria dista meno di un chilometro.

ALTRE NOTE UTILI: Caluso conta circa 7.500 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere comodamente le città di Chivasso e Torino, che distano rispettivamente 14 km e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 11 km. La cittadina è molto vivace ed è riconosciuta per la storica e centenaria Festa dell'Uva', che ogni anno accoglie migliaia di persone da tutto il circondario.