Negozio locato di 90 mq in vendita a Chivasso - Via Blatta

In posizione strategica a Chivasso (TO), proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato, che si presta come ottimo investimento.
L'immobile è dotato di due ingressi con vetrine e di servizi igienici.

Caratteristiche

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 90 mq, distribuiti in ambienti ben organizzati:

- Laboratorio di preparazione: 50 mq, occupa l'ingresso del locale commerciale;

- Sala macchinari: 7,6 mq, collocata sul retro con accesso diretto al cortile comune;

- Locale ristoro: 7,6 mq, collocato sul retro con accesso diretto al cortile comune;

- Servizi igienici: 6,5 mq, con finestra e antibagno, situati sul retro;

- Altezza interna: 3 metri;

- Parzialmente ristrutturato.

Dotazioni

- Impianti a norma;

- Riscaldamento autonomo a metano, con caldaia interna al negozio.

Punti di forza

- Posizione strategica, in zona di forte passaggio;

- A soli 280 metri dalla fermata dell'autobus;

- Rendita lorda del 10%, ottimo per uso investimento;

- Spese condominiali contenute, pari a circa 400 /anno.

Verifica documentale in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi e a scopo illustrativo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima.

Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.