La soluzione da noi proposta in vendita è ubicata al piano rialzato del condominio 'Sayonara', un edificio che si colloca a soli 200 metri dal centro della cittadina. Le vetrine, dotate di serrande a maglia e con affaccio su Via S. Francesco, donano luminosità alla proprietà e ospitano l'ingresso, comodamente posizionato sul passaggio pedonale; quest'ultimo è fortemente frequentato anche grazie alla presenza del negozio di alimentari 'Despar'. Dall'ingresso condominiale è possibile accedere al disimpegno del negozio, che mette in comunicazione i locali destinati alla clientela con quelli dedicati al personale. L'area destinata al pubblico è costituita da due vani separati da una tramezza e illuminati, ciascuno, dalla propria vetrina. Questi due locali, comunicanti tra loro, rendono semplice la distinzione in due ambienti: il primo locale con ingresso da riservare all'accoglienza, mentre il secondo alla vendita dei prodotti. Sul retro del negozio sono presenti due ulteriori stanze: la prima è dotata di allacci per la cucina, mentre l'altra può essere utilizzata come magazzino o ufficio, offrendo spazio extra per ulteriori esigenze interne. Completano l'immobile i servizi igienici.

Il riscaldamento è centralizzato e gestibile mediante le termo-valvole. La proprietà richiede interventi di ristrutturazione per poter valorizzare appieno il suo potenziale e migliorarne le condizioni interne. La zona è servita da parcheggio pubblico.

ALTRE NOTE UTILI: Cigliano conta circa 4.500 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente il casello autostradale di Rondissone, posto a soli 10 km dal paese. A soli 20 chilometri si trovano le città di Chivasso e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiungono le città di Vercelli e Biella. Dislocate su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.