Il capannone che proponiamo fa parte di un lotto appartenente a una storica azienda del vercellese, attiva sul territorio dal 1940. La proprietà è situata nella periferia di Crescentino, in un contesto verdeggiante e arioso, ideale per avviare o espandere la propria attività.

Il fabbricato, suddiviso in diverse aree, si presta facilmente a qualsiasi tipo di attività che richieda più sezioni dedicate, dalla produzione allo stoccaggio delle merci. L'ingresso carraio consente l'accesso diretto alla proprietà, sviluppata interamente su un unico piano. Da un lato troviamo l'area produttiva, dall'altro lo spazio riservato al personale. Il fulcro del lotto è costituito da un magazzino e un ampio laboratorio, separati da pilastri che definiscono distintamente i due ambienti. Il magazzino include tre locali di dimensioni minori collegati tra loro, mentre il laboratorio è dotato di un bagno e due locali aggiuntivi, uno dei quali provvisto di lavabo. L'altezza del capannone consente l'installazione di attrezzature e macchinari di grandi dimensioni, garantendo flessibilità nella disposizione degli spazi e creando un ambiente di lavoro efficiente. Le aree dedicate al personale comprendono tre locali con accesso esterno, dotati di servizi igienici e doccia.

L'area esterna, di circa 160 mq, offre una porzione di tettoia e una rimessa, collegata direttamente al laboratorio.

L'intero stabile, che non ha ricevuto interventi di manutenzione per un lungo periodo, richiede lavori di ristrutturazione completi.

La zona è ben collegata, con la stazione ferroviaria a soli 550 metri, e nelle vicinanze si trovano un supermercato e altre attività commerciali.

ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7867 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva; negozi e servizi dislocati in tutto il paese lo rendono piacevolmente movimentato ed un piacevole luogo in cui instaurare la propria attività.