La proprietà è ubicata in Via Vercelli, una via che si dirama dalla strada provinciale e che favorisce un comodo e al contempo riservato accesso allo stabile. Il cancello d’ingresso manuale, affiancato dal portoncino pedonale, introduce alla proprietà costituita da due laboratori artigianali autonomi, adiacenti e comunicanti tra loro.

La prima delle due unità si estende su una superficie di circa 250 metri quadrati ed è accessibile tramite il primo portellone ubicato sul retro, mentre la seconda si sviluppa su una superficie di 215 metri quadrati, anch’essa accessibile tramite portellone di accesso sul retro o passaggio interno. L’immobile è accessoriato di due uffici interni con relativi servizi igienici, questi ultimi suddivisi in tre sezioni dedicate rispettivamente a lavabo, sanitari e doccia. Questi locali sono situati a un livello superiore rispetto ai laboratori stessi e sono dotati di finestre con vista dall’alto, permettendo così la supervisione delle attività in corso. Il lotto ha un’altezza massima superiore ai 4 metri, consentendo l'installazione di attrezzature e macchinari di grandi dimensioni, una maggiore flessibilità nella disposizione degli spazi e un ambiente di lavoro più ampio e confortevole per il personale. La proprietà vanta uno spazio esterno, sviluppato angolarmente, di circa 360 metri quadrati.

L’intero stabile, che non ha ricevuto cure e migliorie per un lungo periodo, necessita oggi di interventi di ristrutturazione.

Le due porzioni sono dotate di riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano individuale per ciascuna delle unità, con accesso dall’esterno. Vi è inoltre la predisposizione per l’impianto di condizionamento.

ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7.900 abitanti. La sua posizione permette di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva; negozi e servizi dislocati in tutto il paese lo rendono piacevolmente movimentato e un luogo ideale in cui instaurare la propria attività.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.