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Negozio in vendita

Santhià, Via Alfredo Nobel

Informazioni in agenzia

2 locali

170 Mq

3 bagni

Negozio in vendita

Santhià, Via Alfredo Nobel

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Rif.: 61027085

Descrizione annuncio

La proprietà che proponiamo in vendita si trova a solo un chilometro dal centro della cittadina. Collocata lungo la strada provinciale, gode di un'eccellente visibilità grazie al passaggio molto frequente, determinato dalla presenza dello sbocco autostradale distante da lì soli due chilometri. Grazie alla sua posizione leggermente periferica rispetto al centro città, il locale garantisce tranquillità alla clientela senza arrecare alcun disturbo alla zona circostante, anche dal punto di vista acustico.

L’immobile è pronto all’uso: è completamente attrezzato con una cucina professionale, un forno per la pizza e arredi adeguati, necessari al proseguimento dell’attività nel settore della somministrazione.

La soluzione è libera su quattro lati e si sviluppa interamente al piano terra. Due ambienti principali compongono il locale, coprendo una superficie totale di circa 170 metri quadrati. L’ingresso si apre sull’ampio salone dedicato ai tavoli e alla zona bar: quest’area, di circa 105 metri quadrati, è molto luminosa grazie alle grandi vetrate che ne percorrono l’intero perimetro, creando un'atmosfera ariosa e accogliente. La pizzeria a vista, dotata di un forno a legna, rappresenta un punto di forza dell'attività e precede l’ingresso nella cucina. Quest’ultima, di circa 20 metri quadrati, comunica con il vano dispensa.

I servizi igienici presenti sono distinti per la clientela e per il personale, e il primo è conforme alla normativa per disabili.

Il riscaldamento è gestibile tramite pompa di calore.

La zona è ben servita: l’ampio piazzale di circa 2000 metri quadrati offre un’ottima accessibilità, garantendo il massimo comfort per tutte le tipologie di clienti. Trasporti pubblici, bar, ristoranti e altre attività sono facilmente raggiungibili a piedi.

ALTRE NOTE UTILI: Santhià, con circa 8.600 abitanti, si trova in una posizione strategica, che consente di raggiungere comodamente Vercelli (22 km) e Chivasso (35 km). Il casello autostradale si trova a soli 3 km dal paese. Santhià è una cittadina dinamica, caratterizzata dalla presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, che ne fanno un luogo vivace e ideale per avviare un’impresa o attività commerciale.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

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