L'immobile che proponiamo in vendita si colloca al piano rialzato di una piccola palazzina di soli tre piani situata nel centro del paese. La soluzione è collocata sul corso che attraversa e divide esattamente a metà la cittadina e in cui la maggior parte delle attività hanno sede, rendendolo il cuore pulsante del centro urbano.

Una piccola scalinata conduce all'ingresso del negozio, sviluppato su una superficie totale di circa 70 metri quadrati e suddiviso in due vani. Il primo ambiente, di circa 40 metri quadrati, è dedicato all'accoglienza della clientela: questo spazio è illuminato dalla presenza di due vetrine con affaccio sul passaggio pedonale. Il retro del negozio funge da pratico archivio o spogliatoio e comunica con i servizi igienici preceduti da antibagno. Un accesso carraio collocato su Via Tricerri consente l'ingresso nel cortile comune per le operazioni di carico/scarico.

La cantina, accessibile tramite una scala a chiocciola comunicante con il primo vano, occupa una superficie di circa 30 metri quadrati e completa la soluzione.

Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante l'impianto di climatizzazione, supportato da due condizionatori e tre aerotermi, e radiatori a metano.

La zona è ben servita, con parcheggio pubblico, bar e ristoranti lungo il corso, tutti a pochi passi dal locale. Inoltre, la stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile a piedi, dista solo 350 metri.

ALTRE NOTE UTILI: Santhià conta circa 8600 abitanti. La sua posizione permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Chivasso, che distano rispettivamente 22 km e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 3 km dalla cittadina. Santhià è un centro vivace e la presenza di numerose attività, dalle più piccole alle più grandi, lo rende un luogo ideale per avviare la propria azienda o attività.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.