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Negozio in vendita

Tronzano Vercellese, Corso Vittorio Emanuele II

€ 140.000

3 locali

386 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Tronzano Vercellese, Corso Vittorio Emanuele II

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Rif.: 60887560

Descrizione annuncio

L'immobile si posiziona in centro storico, lungo corso Vittorio Emanuele, contesto ampio, di forte passaggio e caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali. La soluzione gode di ottima visibilità e di una buona luminosità grazie alla sua esposizione a sud. Adibita ad agenzia bancaria, attualmente sfitta, la proprietà si sviluppa sui piani terra, secondo e interrato di un edificio a due livelli fuori terra. La struttura comprende sportelli bancari aperti al pubblico, due uffici e servizi igienici al piano terra, archivi attualmente inutilizzati al secondo piano e altri archivi al piano interrato.

La zona è servita da parcheggio pubblico, comodamente predisposto di fronte allo stabile, dalla fermata dell'autobus, distante 40 metri, e da ulteriori attività, prossime al locale stesso, quali bar, tabaccheria, poste e farmacia.

Sono inoltre presenti, da revisionare, l'impianto di condizionamento, allarme e antincendio.

ALTRE NOTE UTILI: Tronzano Vercellese (VC) conta circa 3500 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi, come lo sono Chivasso e Ivrea, e a circa 20 km dal capoluogo provinciale, la città di Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.

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2,6 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60887560

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 140.000

Rata mutuo

€ 611 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Tramezzato Autonomo

Idraulico

Elettrico

Luce

Telefono

Dati Allarme

Sistema Antincendio

Rilevatori Antincendio Uscite D'Emergenza Usato

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

457.12 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

2.07 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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