A pochi passi dal centro di Tronzano, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in locazione uno studio professionale situato al piano terra di un contesto indipendente, privo di spese comuni. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, a breve distanza dai principali servizi del paese.

Lo studio si sviluppa su una superficie di circa 30 metri quadrati, con un'altezza interna di 3,2 metri, ed è composto da un unico ambiente con pavimentazione in ceramica. L'ambiente risulta luminoso grazie alla doppia esposizione garantita da finestre affacciate sia su strada che sul passaggio comune. L'ingresso principale, posto su Via Garibaldi, consente un accesso diretto e visibile al locale, mentre un secondo passaggio, sul retro, conduce ai servizi igienici esterni, organizzati in due distinti spazi: uno con WC e doccia, l'altro con turca, entrambi finestrati e completati da un pratico antibagno.

Attualmente l'immobile si presenta allo stato originale ed è privo di impianto di riscaldamento e condizionamento. La zona offre buona disponibilità di parcheggio e la vicinanza ai principali servizi del paese lo rende una soluzione ideale per professionisti che desiderano uno spazio ben posizionato e privo di costi accessori.

ALTRE NOTE UTILI: Tronzano Vercellese (VC) conta circa 3500 abitanti. Il paese si trova in una posizione strategica, a circa 30 km dalle città di Chivasso e Ivrea, e a circa 20 km dal capoluogo provinciale, Vercelli. Nonostante le dimensioni contenute rispetto ai comuni precedentemente citati, Tronzano Vercellese offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come bar, farmacie, negozi di alimentari e altro. La zona è ben servita da parcheggio pubblico, situato comodamente di fronte allo stabile, dalla fermata dell'autobus, distante soli 40 metri, e da diverse attività nelle vicinanze, tra cui bar, tabaccheria, poste e farmacia.