Nel cuore pulsante della cittadina, a ridosso della vivace e frequentata Piazza Cavour, sorge l’attività che proponiamo in vendita. La realtà ristorativa, avviata nel 2023, è completa di arredo professionale e contratti di locazione attivi, occupando un sito strategico e molto favorevole in termini di visibilità e affluenza di clienti.

L’attività si insedia in due locali distinti. La loro posizione, l’uno dirimpetto all’altro, consente di dominare la scena gastronomica locale di Via dei Mercati e non solo. Il locale più grande gode di un secondo ingresso posizionato su Via Gioberti, assicurando un’accessibilità senza pari tra i locali limitrofi. Nello specifico, l’attività è così suddivisa:

- locale con vetrine e doppio accesso su Via dei Mercati/Via Vincenzo Gioberti: canone di locazione mensile €1.000. Occupa una superficie di circa 80 metri quadrati, è dotato di impianto di climatizzazione trial split, bagno a norma per disabili e spogliatoio. Questo negozio, con bancone, è dedicato all’accoglienza dei tavoli e al servizio bar e cocktail.

- locale con vetrina e ingresso su Via dei Mercati: canone di locazione mensile €800. Occupa una superficie di circa 50 metri quadrati, si sviluppa su due livelli ed è dotato di impianto di climatizzazione; qui è presente la canna fumaria. Il piano d’ingresso ospita l’attrezzatura per la preparazione delle pizze e la cucina, mentre il piano ammezzato offre una saletta a supporto del locale principale. Sono presenti i servizi igienici.

La ristrutturazione, datata 2023, ha rivalutato la bellezza di questi spazi commerciali che oggi si distinguono per il loro stile e per alcuni elementi architettonici invidiabili, come le volte presenti nel secondo locale. L’attrezzatura e le finiture che completano la proposta sono le seguenti citate in lista:

- armadio frigo doppia anta

- armadio frigo bibite

- due porta ingredienti refrigerati pizza

- banco refrigerato sotto piano 250 cm

- banco refrigerato sotto piano 200 cm

- affettatrice trifase

- forno Moretti S120

- impastatrice trifase doppia velocità 45 litri

- lavastoviglie a capote

- piano lavello doppia vasca

- banco acciaio neutro con ante

- impianto elettrico trifase 15 kW con certificazione e messa a terra, prese industriali mono e trifase

- impianto climatizzazione trial split

- marmi Nero Africa

- rivestimenti in gres effetto marmo

- lavelli con sensori a infrarossi

ALTRE NOTE UTILI: Vercelli, con circa 50.000 abitanti, è una cittadina ricca di riconoscimenti culturali per i beni e le strutture di cui è città natale. Inoltre, grazie alla varietà di servizi e attività dislocate sia nel centro che in periferia, Vercelli attrae numerosi visitatori dalle città e dai paesi limitrofi.

Verifica documentale in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi e a scopo illustrativo.