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Attività in vendita

Vercelli, Via Cesare Balbo

€ 120.000

6 locali

150 Mq

1 bagno

Attività in vendita

Vercelli, Via Cesare Balbo

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Rif.: 61132311

Descrizione annuncio

Attività di Trattoria/Bar in vendita a Vercelli - a 200 metri dal centro

Situata a pochi minuti dal centro storico, l'attività unisce tradizione e funzionalità, distribuendosi su tre livelli all'interno di un locale dotato di due vetrine e doppio ingresso.

Caratteristiche

- Piano terreno: circa 60 mq, con due vetrine fronte strada, bancone bar, area per la fornitura self-service e tavoli. Circa 5 mq di area lavaggio stoviglie, con scala a chiocciola che collega il piano seminterrato;

- Piano seminterrato: circa 35 mq, con cucina attrezzata e due celle frigo;

- Piano primo: circa 40 mq di sala ristorante e circa 10 mq di magazzino/dispensa;

- Altezza interna: 3 metri.

Dotazioni

- Ristrutturazione completa dei pavimenti nel 2015;

- Serramenti in PVC con doppio vetrocamera installati nel 2020;

- Caldaia nuova del 2024 con riscaldamento autonomo a metano;

- Condizionamento a soffitto autonomo per un comfort costante tutto l'anno;

- Saracinesca automatica al piano terreno;

- Impianto elettrico rifatto nel 2008;

- Canna fumaria;

- Cappa professionale e impianto di ricircolo dell'aria.

Punti di forza

- Posizione strategica: a 200 metri dal centro di Vercelli, in zona di buon passaggio pedonale e veicolare;

- Ottima visibilità grazie alle vetrine sul passaggio pedonale;

- Spazi funzionali e già organizzati per attività di bar, trattoria, tavola calda o gastronomia.

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Il team di Dreamers . è a tua disposizione.

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110 m

Trattoria Paolino

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Caratteristiche

Rif.:

61132311

Piano:

1 di 3 (Piano su più livelli)

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 120.000

Rata mutuo

€ 551 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Idraulico

Elettrico

Luce

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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