Attività in vendita

Vercelli, Via Elia Emanuele Foà
€ 30.000
3 locali 3 locali
106 Mq 106 Mq
1 bagno 1 bagno

Attività in vendita

Vercelli, Via Elia Emanuele Foà

Descrizione annuncio

Attività commerciale alimentare in vendita a Vercelli – Rivendita di prodotti bio e sostenibili

Siamo lieti di proporre un'opportunità unica per subentrare in una realtà commerciale già avviata e con una forte identità, situata in posizione invidiabile: a soli 200 metri da Piazza Cavour e a pochi passi dal centro storico di Vercelli.

Questa attività non è solo un negozio, ma un punto di riferimento per le scelte alimentari consapevoli e sostenibili, specializzato in prodotti biologici, senza glutine, vegetariani, vegani e a chilometro zero.

Caratteristiche e struttura del negozio

L’attività viene ceduta completa di tutto l’arredo, così da poter proseguire senza ulteriori investimenti iniziali.

Il locale commerciale, non in vendita ma disponibile tramite subentro nel contratto di locazione, si sviluppa su una superficie utile di circa 71 mq, con ampi spazi accessori nel seminterrato, destinati allo stoccaggio e al laboratorio.

- Ingresso: circa 35 mq, con vetrina su Via Elia Emanuele Foà e ampia area principale per l'esposizione dei prodotti;

- Locale 1: circa 13 mq, anch’esso dedicato all’esposizione dei prodotti;

- Tisaneria: circa 19 mq, collegata all'ingresso tramite scala, utilizzata per l’esposizione delle erbe da infusione e perfetta come angolo relax;

- Bagno: cieco, con antibagno e boiler elettrico;

- Piano seminterrato: circa 70 mq, con cantina composta da due vani, ideali per stoccaggio, laboratorio o deposito.

Dotazioni

- Sistemi di ventilazione forzata;

- Riscaldamento autonomo tramite radiatori a metano (attualmente privo di allaccio);

- Arredo incluso.

Punti di forza

- Attività decennale e ben conosciuta

- Posizione imbattibile: a 200 metri da Piazza Cavour, garantisce un flusso costante di clienti e un’elevata visibilità nel cuore di Vercelli;

- Parcheggi pubblici e a pagamento nelle immediate vicinanze;

- Nicchia di mercato in crescita: specializzazione in prodotti bio e gluten-free (inclusi prodotti vegetariani e vegani), un settore con domanda in forte espansione;

- Costi di gestione contenuti: affitto del locale estremamente competitivo per la zona centrale.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima.

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Caratteristiche

Rif.:
61146202
Piano:
Terra di 2
Totale piani:
2
Condizionamento:
Assente
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 30.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 142 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
145.36 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
2.01 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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