La proprietà da noi suggerita in vendita trova la sua ubicazione nel verde polmone del Parco Kennedy, ampio parco di circa 20.000 metri quadrati che accosta il piazzale della stazione ferroviaria di Vercelli, Piazza Roma. Questo verdeggiante spazio pubblico è l'ideale per godersi il sole nelle giornate invernali meno inclementi e per fruire di un po' di frescura d'estate, quando il parco è anche sede di feste con bancarelle e spettacoli. Grazie alla presenza della stazione e delle limitrofe sedi universitarie che si sviluppano lì intorno, il contesto è vivace, dinamico e molto frequentato.

Collocata più precisamente lungo il viale G. Locarni, la struttura è di nuova costruzione (datata 2018) con rifiniture che catturano da subito lo sguardo. Le ampie vetrate dal tocco moderno, che costituiscono tutto il perimetro del locale, rendono i suoi interni decisamente luminosi. Il negozio gode di ben due ingressi, destinati alla clientela, che introducono a un unico ampio locale che ne costituisce il cuore. L'effetto visivo prodotto dalla luce che si rinfrange crea un ambiente caldo e accogliente, mentre la vista offerta sul grande parco conferisce un tocco di serenità e naturale eleganza che trasformano lo spazio in un vero rifugio di pace. L'intimità che riservano i suoi 60 metri quadrati coperti determina una clientela esclusiva, che potrà essere seguita con cura e attenzione, senza distrazioni, garantendo un servizio altamente personalizzato. I servizi igienici per la clientela sono dotati di un antibagno, con lavabo, e un bagno dotato sia di lavabo che di sanitari. La soluzione è fornita di una cucina accessibile mediante un terzo ingresso, dedicato esclusivamente al personale, sul retro: qui sono inoltre presenti i servizi igienici per lo staff e il vano tecnico.

La proprietà vanta un'area esterna costituita da una pedana in legno che accosta il lato est del locale: questo spazio, di circa 30 metri quadrati, offre un angolo ideale per ospitare eventi all'aperto o creare una zona relax per i clienti, favorendo l'accoglienza e permettendo di godere della bellezza del paesaggio circostante.

ALTRE NOTE UTILI: Vercelli conta circa 50.000 abitanti. La cittadina vanta diversi riconoscimenti culturali per i beni e le strutture di cui è città natale. Grazie, inoltre, alla moltitudine di servizi ed attività dislocate sia in centro che in periferia, Vercelli vanta un affluente numero di visitatori dai paesi e dalle città limitrofe.

Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi e a scopo illustrativo.